喬司全球整治啟動已經(jīng)277天了。

　　我們找時間去喬司街轉(zhuǎn)了一圈。

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　　從空中俯瞰，迎賓路與楚河漢界相似。

　　西面是百廢待興的全區(qū)整治區(qū)，東面是煙花繚繞的喬司老街和住宅區(qū)。

　　在整治區(qū)，大部分住宅樓已經(jīng)騰空，只剩下一點散落的破家具和舊衣服。

　　大規(guī)模拆遷帶來了大量的生活需求。

　　對于戀舊的喬司居民來說，原拆原住是最好的選擇。

　　但從拆遷到建設(shè)，再到建成和搬遷，所需的時間并不短。

　　那該去哪里呢？也許東面也是一種選擇。

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　　喬司的配套規(guī)劃作為臨平南融杭州主城的橋頭堡，亟待完善。

　　根據(jù)規(guī)劃，全球整治區(qū)將實現(xiàn)耕地分片化保護(hù)和建設(shè)用地大規(guī)模利用。

　　因此，相對分散的學(xué)校和醫(yī)院規(guī)劃落在了東面。

　　學(xué)校方面，杭州高中臨平分校將在新業(yè)路與杭喬路交叉口建設(shè)48班寄宿制普通高中，計劃2022年開工，2023年竣工，杭州市教育局負(fù)責(zé)。

　　不遠(yuǎn)處還有新業(yè)路九年制學(xué)校。新業(yè)路與耕讀路(規(guī)劃)交叉口將建成54班九年制學(xué)校，其中小學(xué)36班，初中18班。

　　此外，臨平區(qū)政府還將對喬司職業(yè)高中進(jìn)行改擴建，計劃2023年開工，2025年竣工。

　　在醫(yī)院方面，久尚云筑東面，隱藏著一個三甲醫(yī)院規(guī)劃的地塊，占地面積約130畝。

　　在商業(yè)方面，商業(yè)商業(yè)用地上個月公布，總用地面積約27萬平方米，規(guī)劃商業(yè)、辦公、酒店。

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　　不僅僅是配套規(guī)劃，喬司今年以來的宅地供應(yīng)也明顯增加。

　　今年4月，中建八局在翁萬路與翁梅街交叉口，在臨平新城南區(qū)(臨平政儲出[2022]6號)獲得LP3106-03地塊。

　　擬建22棟17F高層商品住宅樓，總戶數(shù)1689戶，精裝修限價26600元/㎡。

　　6月份的第二次土拍，濱江在杭海路與翁梅街的交叉口，在臨平新城南區(qū)(杭政儲出[2022]26號)獲得LP3104-13地塊。

　　擬建11棟21-25F高層商品住宅樓，總戶數(shù)859戶，精裝修限價26600元/㎡。

　　位于耕讀路與天萬路交叉口的中天競得臨平新城南區(qū)LP3105-23地塊(杭政儲出[2022]38號)。

　　擬建10棟17F高層商品住宅樓，總戶640戶，精裝修限價26600元/㎡。

　　9月15日，即將到來的第三次土地拍賣，位于杭橋路與永和路交叉口的喬司新城中心區(qū)F1-2地塊(杭政儲出[2022]76號)。

　　地塊轉(zhuǎn)讓面積34205㎡，容積率1.8，總建面61569㎡。精裝修限價28940元//㎡。

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　　喬司的基礎(chǔ)還不錯，但是城市界面很差，曾經(jīng)受到批評。

　　就像一個面容嬌嫩的人，穿著破爛的衣服。

　　但隨著喬司的全球整治，城東CAZ地區(qū)的建設(shè)，以及未來道路、商業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校等規(guī)劃的實施，

　　喬司將打破以往的刻板印象，成為宜居、工業(yè)、生產(chǎn)的現(xiàn)代化新城。

　　此外，最近公布的杭州市總體城市設(shè)計補充完善草案中，喬司被納入杭州市新的主城格局。